1.1为全面贯彻《广西壮族自治区危旧房改住房改造暂行办法》桂政发[2009]16号文件的精神，尽快改善和提高职工住房条件，受南宁市新竹路37号小区业主委员会委托，拟对新竹路37号小区危旧房改造工程代建服务进行邀请招标，请对本项目有兴趣的潜在申请人向招标人提出报名申请。
2.1建设地点：南宁市新竹路37号。
2.2项目土地情况：本宗土地性质为划拨用地，土地用途为小区住宅用地。土地面积14.54亩，土地使用面积9694.53平方米。
2.3项目现状：
总建筑面积20377.252平方米（其中住房面积19151.432平方米， 商铺面积951.04平方米，办公用房面积274.78平方米）。
2.4代建商承诺在签订代建合同后6个月内完成拆迁及补偿安置工作。
2.5项目建设周期：从具备拆迁条件之日起36个月竣工交付使用。
2.6合同估算价：约30000万元人民币。
2.7代建周期：自代建合同签订之日起至本工程交付使用并经竣工结算审计，以及完成代建合同规定的各项代建工作内容结束为止。
2.8质量要求：达到国家施工验收规范合格标准。
2.9代建服务范围：包括但不限于项目改造方案、资金筹措、危旧房鉴定、规划报批、勘察设计、工程报建、缴纳规费、拆迁安置、危旧房拆除、工程招投标、合同签订、工程施工管理、竣工验收、房产证、个人土地证办理等实行全过程代建管理。
3.0 项目前期建设所需费用（土地出让金、勘察设计费、报建费用、拆迁安置补偿费、搬迁补助费等）及非还建部分住房款在项目未收取购房款前，全部由代建单位预先垫支。购房职工根据各自选购住房面积预付部分款项，按进度增加，工程结算时按实际确定价格结算。
3.1 资质条件：具有独立法人资格，精通房地产开发、房地产投资或者房地产建设、熟练掌握危旧房改造及公共租赁房等政府有关政策法规、文件等；且具有相应项目管理能力和配备较强项目管理班子；并具有良好的资金保证。
3.2 根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）规定，申请人不得为失信被执行人[以通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果为准，申请人应提供“信用中国”网站查询结果页面截图并加盖单位公章]。
3.3 申请人以公司名义报名的，则其下属的子公司（或分公司）不得参与报名。
3.4 业绩：2010年到今报名人在广西区内代建过10万平方米及以上的危旧房改造工程项目。
3.5 本项目不接受联合体投标。
凡符合资格要求的申请者，请于2019年10月25日至2019年11月15日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9:00时至12:00时，下午15:00时至18:00时（北京时间，下同），由企业法定代表人或者委托代理人持本人身份证携带以下资料：单位介绍信原件，营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、企业法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、业绩证明材料复印件、“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询的结果（所有复印件加盖公章），在广西科文招标有限公司（南宁市民族大道141号中鼎万象东方五层D区）进行现场申请报名。
招标人在提出申请的合格申请人中择优选5-10名入围，对入围的申请人发出邀请，进行邀请招标。
6. 发布公告的媒介
本次公告同时在http://www.chinabidding.com.cn（中国采购与招标网）、www.kwbid.com.cn（广西科文网）网上发布。
招标人：南宁市新竹路37号小区业主委员会 招标代理机构：广西科文招标有限公司
地 址：南宁市新竹路37号 地 址：南宁市民族大道141号中鼎万象东方五层D区
联 系 人：郑辉海、钟文
电 话：0771-2023871
传 真：0771-2023997
2019年10月25日